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Description

Idéale pour un jeune couple !
Sur une commune avec Gare sur place, à seulement 3,8 km de US !
Belle maison individuelle élevée sur sous sol total comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé pour le RDC.
A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres dont une avec placards et un grenier aménageable en salle de bains et dressing.
le tout sur un terrain de 570m2 environ.
Faite vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6001 2018 000 035.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM2863-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXWJDP6
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf

79,33 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1965Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 5,2%

272 000 €
26 octobre 2024

Baisse de 4,3%

287 000 €
23 août 2024
300 000 €
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