Fabrice BRUYERES - Capifrance

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville des années 50, idéalement située en plein cœur du centre-ville d’USSEL (19), à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Avec une surface habitable d’environ 79 m², répartie sur trois niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi q'une une salle de bain.
Si vous recherchez une maison habitable immédiatement pour profiter de moments agréables, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.896426
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 340935484627 - Réf Superimmo : ANVXY4SPG
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 127 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²
3 niveaux1 cave
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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