Olivier COLIN - iad

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Description

iad France - Olivier Colin (07 85 94 68 50) vous propose : Venez découvrir cette véritable pépite, une maison de 80 m² environ construite en 2019 selon les normes , idéalement située à Vérines.
Cette maison de plain-pied aménagée avec goût offre une grande pièce de vie de plus de 40m²environ, équipée d'un poêle à granule et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle comprend également deux chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés pour plus de confort.
L'intérieur est complété par une buanderie fonctionnelle et un garage doté d'une porte sectionnelle.
L'extérieur paysagé est prêt à accueillir vos moments de détente et de loisirs, double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale et d'un abri de jardin.
Le terrain de 310 m² environ offre un espace de vie extérieur agréable et facile à entretenir.
À proximité des écoles, crèche, commerces ,cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Véritable coup de coeur .
A très bientôt pour une visite.
Olivier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Colin EI (ID 59034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1575316 - Réf Superimmo : ANVXWCCKR
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 310 m²Année de construction : 2019
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
66 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2020.

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Historique des prix
15 août 2024

Baisse de 3,5%

276 000 €
18 juillet 2024
286 000 €
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