Héry Séverine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein cœur de la commune de VERNOUILLET, avec école maternelle/primaire et commerces à pied.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et d'un séjour d'environ 25m².
A l'étage 3 chambres (12.19m², 8.02m² et 11.47m²) et une salle de bain avec toilettes.
Une cour intérieure orientée sud ouest donne accès à une dépendance d'environ 5.75m² actuellement aménagée en buanderie et rangement.
Lumineuse - Fenêtres en double vitrage PVC - Chaudière gaz - Possibilité de stationner un véhicule dans la cour.
Il faut prévoir des travaux de rafraichissement.
La gare de Verneuil/Vernouillet (ligne J) est à 18 minutes à pied et 7 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 08/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 86350DHI2274 - Réf Superimmo : ANVXY1CUK
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

79,52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 116 m²Orientation : Sud
1 Parking1 balcon
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix
16 mars 2025

Baisse de 8,1%

260 000 €
8 mars 2025
283 000 €
Localisation
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