Vente maison 91 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vierzon (18100)

Vierzon (18100) - maison - type 4 - 2 chambres - garage fermé - Jardin clos 273 m² -
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Maison sur sous-sol, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau et WC.
- A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un WC séparé.
- Au sous-sol, un espace chaufferie/buanderie, un garage et atelier.
- En extérieur, un appentis, une terrasse, et un jardin clos de 273 m2.
- Chauffage centrale au gaz de ville -
- Eau chaude en instantannée grace à la chaudière -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
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Prix : 91 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2360 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403 213 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Afficher plus

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Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 1 152 € / m²
Taxe foncière : 1 234 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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