Vente maison 299 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

** Exclusivité l'Art2VendreImmobilier - Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose : Dans lotissement recherché et familial proche RER D et accès direct au Port aux Cerises , Maison Coup de Coeur aux prestations et décorations soignées .
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements penderie, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, espace de vie chaleureux avec accès direct sur la terrasse et jardin, wc séparés. Au 1er étage palier desservant 3 chambres de bonnes dimensions avec grands rangements intégrés, salle de bain au goût du jour avec wc . Garage isolé aménagé à l'heure actuelle en buanderie / Rangements -
Les points ++ : Classe énergétique C - Pompe à chaleur réversible à l'étage - Double vitrage récent - Isolation renforcée - Borne de recharge pour véhicule électrique
Opportunité à saisir ! Produit rare sur secteur -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538090580
RCP 60946680 Allianz actif pro

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 785 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER

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