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Vente maison 179 000 €
79,36 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villars (42390)

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  • 2 256 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Loire Investissement

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165 avis
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Description

VILLARS - Maison de ville Type 4 de 102 m².
Exclusivité Loire Investissement L'ETRAT!
Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans un secteur calme et apprécié.
Rénovée récemment et avec goût, elle bénéficie d'une surface au sol de 102 m² sur deux niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'un toilette et d'un espace chaufferie buanderie.
Au premier étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage une grande chambre mansardée avec un espace dressing et bureau.
Grande terrasse extérieure.
Chauffage pompe à chaleur.
Double vitrage PVC
Stationnement facile.
Contacter Florian LAVAL O6 46 87 24 41 LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT (RCS n° 951 760 123).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VM1889-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWTBZO
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

79,36 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 71 m²Orientation : Est / Ouest
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1865
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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