Vente maison 290 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : Charmante maison mitoyenne de 79 m2 de 2021 (d'un côté), idéalement située dans un quartier calme de Villenave d'Ornon.
Elle se compose d'un salon salle-à-manger lumineux, une cuisine équipée et aménagée, et d'un wc.
A l'étage, on y trouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, qui vous offre le confort nécessaire.
Un garage complète ce bien.
Un agréable jardin de 218m2 environ vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une belle opportunité à ne pas manquer.
Les +++ : construction 2021 encore sous décennale, climatisation réversible.
Elle n'attends plus que VOUS!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 3 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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ELODIE CAPELAS - IAD

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