Vente maison 119 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Guillaume Kadhel-Pastor (07 82 90 28 04) vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville pratique et bien située. Cette charmante maison mitoyenne sur un étage décorée avec un goût offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité à ce niveau.
À l'étage, deux chambres accueillantes offrent un espace privé pour se reposer et se détendre. On y retrouve aussi une salle de bain avec WC.
Cette maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le tout est situé sur un terrain généreux de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.
Bien qu'elle soit déjà agréable telle quelle, quelques finitions sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville aussi fonctionnelle et bien située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Kadhel-Pastor EI (ID 79784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 980091714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 506 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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GUILLAUME KADHEL-PASTOR - IAD

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