Vente maison 189 900 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Wimille (62126)

iad France - Ludovic Hiart vous propose: Située à Wimille, à quelques minutes de Boulogne-sur-Mer, Wimereux et Saint-Martin-Boulogne, cette maison de ville de 79 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie agréable proche des plages. Son rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. Une salle d'eau avec douche, une lingerie et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’un bureau ou dressing offrent un espace confortable. À l’extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis et une dépendance permettent de profiter pleinement des extérieurs et d’aménager un espace de rangement ou un atelier. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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LUDOVIC HIART - IAD

Siren : 951992544

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