Superimmo
20

Vente maison 1 300 000 €
800 m²
20 pièces 20 p
15 chambres 15 ch
Castelnau-Rivière-Basse (65700)

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  • 1 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Antoine SANZ - iad

Antoine SANZ - iad

52 avis
06 23 24 31 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : En exclusivité : Cet ensemble immobilier exceptionnel rénové comprenant une maison principale de 330 m² comprenant un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux salles de bain et six chambres dont une suite parentale offrant des prestations haut de gamme.
Cinq appartements locatifs (Deux T3 de 77 et 96 m² et trois T4 de 100 m²).
La forte demande locative dans la région, notamment pour des gîtes de charme est un véritable atout, surtout avec des événements touristiques renommés à proximité (Festival de Jazz de Marciac, Nougaro, Vic-Fezansac ...).
Les équipements, les finitions de qualités, la présence d’une piscine chauffée ainsi q'un grand parc arboré ajoutent au charme de la propriété.
Les dépendances comme les anciens boxes à chevaux et les combles aménageables de 145 m², offrent également de nombreuses possibilités.
Les + :
- Très belle rénovation
- Aucun travaux à prévoir
- Fibre optique
- Piscine chauffée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
C'est une opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz EI (ID 44545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1548062 - Réf Superimmo : ANVXVYUX5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

800 m² - 20 pièces - 15 chambresPiscine
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 5%

1 300 000 €
6 juin 2024
1 368 000 €
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ANTOINE SANZ - IAD

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