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12
Vente maison 2 890 000 €
800 m²
17 pièces
17 p
11 chambres
11 ch
Fontainebleau (77300)
800 m²
17 pièces
17 p
11 chambres
11 ch
Fontainebleau (77300)
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- 3 613 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette lumineuse et élégante propriété du XIXe siècle totalisant 800 m2 habitables environ fut restaurée avec des matériaux nobles, elle comprend plusieurs dépendances dans un parc avec de belles perspectives de 17 527 m² , une piscine chauffée de 16 M X 8 M et un tennis. La maison de Maitre de 434 m² , l'ensemble des pièces de réception au rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse qui domine le parc, composées : d'une entrée/ salon boudoir avec une cheminée, une réception de 57 m² avec cheminée en marbre, une salle à manger de 25 m² , un salon bibliothèque d'angle de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire aménagée, une suite avec salle de bains, une buanderie avec une entrée de service. Au premier étage , dans la première aile une suite parentale de 90 m² avec terrasse , grande salle de bains/douches/wc, dans la deuxième aile quatre suites avec salles de bains / wc. Au deuxième étage sous les combles, un grenier aménageable de 210 m² . Un sous-sol, dont la chaufferie récente Viessmann. Une maison d'invités de 246 m² qui se compose: Au rez-de-chaussée d'un appartement de 100 m2 dont un salon de 62 m² avec un poêle à bois, une cuisine avec office, une chambre et une salle de bains avec wc, un wc independants. Au premier étage, un duplex indépendant de 146 m² , un salon cathédrale de 57 m² avec cheminée , une cuisine , quatre suites de 16 à 18 m2 avec salle de bains. Le parc qui est clos de murs est classés, propose une variété de diverses essences , un potager ainsi qu'un étang. A l'abri des regards, une piscine de 16 M X 8 M avec son pool house : douches, wc ainsi qu' un tennis à restaurer. Un atelier indépendant de 120 m², dans lequel existe une ancienne piscine, recouverte par un plancher, peut être réhabilitée en tant que piscine d'intérieure et un sauna. Une serre et un garage auvent pour trois voitures, complète ce bien. Cette propriété est proche des commerces et écoles. Un trajet 40 minutes en train pour rejoindre la gare de Paris Gare de Lyon. Prix incluant 5.26 % ( 2 745 500 Euros Honoraires Exclus ) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1114 - Réf Superimmo : ANVXX6W97
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| Prix de vente : 2 890 000 € | Prix au m² : 3 613 € / m² |
| Taxe foncière : 13 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 144 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf
| 800 m² - 17 pièces - 11 chambres - ter. 175 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Gardien | Séjour de 58 m² |
| 11 salles de bain | 10 wc |
| Sous-sol | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
7 130 € / an
Maximum :
9 710 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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