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Vente maison 780 000 €
800 m²
17 pièces 17 p
8 chambres 8 ch
Saint-Julia (31540)

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  • 975 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 15 parkings couverts - 37 parkings extérieurs
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au bois (au sol)
  • Piscine
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Description

Surplombant son terrain d'environ 3 hectares, cette impressionnante Métairie en pierres a entièrement été rénové vers 2007. Divisé aujourd'hui en 2 unités généreuses d'environ 350 M2 chacune avec entrée et parking privatif. La maison 'Est', propose: e. a une belle pièce de vie/cuisine exposition sud (70 M2 env), salon, salle tv, 5 chambres et 4 SDE. Chauffage au fuel et poêle à bois. La maison 'Ouest: à terminer d'aménager offre au RDC une grande salle de vie style Loft (170 M2) avec son coin cuisine, WC, buanderie, à l'étage 3 pièces de 50 M2 chacune, pouvant accueillir des chambres, ateliers, salle de yoga/méditation ou à réagencer en appartements indépendants, les arrivées d'eau sont déjà prevu. En sus, possibilité d'un complément de revenu locatif grâce à l' ancien gîte en pierres indépendant avec 3 chambres à l'étage, pièce de vie/cuisine au RDC donnant sur sa terrasse privative côté nord. Le hangar, a reçu récemment une nouvelle toiture. La piscine à forme libre et petit verger complètent l'ensemble. projet familial, location, travailler chez soi (la fibre arrive!), vous serez bien ici, situé en bordure d'un village, à 45 mn de Toulouse, 25 mn de Castres et 10 mn de Revel, cette propriété jouit d'une vue magnifique sur les plaines du Lauragais et la Montagne Noire, ainsi que d'un calme reposant. Aucune nuisance. Ici règne la Zenitude !

Publiée le 08/07/2022 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1201279255 - Réf Superimmo : ANVXOVHWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 975 € / m²
Taxe foncière : 2 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

800 m² - 17 pièces - 8 chambres - ter. 29 194 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne
1 garage - 15 parkings couverts - 37 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1789
Chauffage au bois (au sol)Coin cuisine aménagé, équipé
5 salles d'eau - 3 salles de bain9 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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