Vente maison 1 150 000 €

800 m²

22 pièces 22 p

10 chambres 10 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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1 438 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Christine Miranda Immobilier

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Description

En Ardèche méridionale, surplombant le Rhône, très bel hôtel particulier dont la partie la plus ancienne date du 14è siècle. Il dispose, d'une élégante calade autour de laquelle s'articule la bâtisse et, d'un jardin suspendu avec vue sur le Rhône. Sur 3 niveaux, Sh env. 800m² restaurés avec charme et personnalité. Elle a conservé beaucoup de ses éléments d'époque (sols, cheminées, menuiseries,..). Elle est composée: d'une habitation principale avec 2 chambres, 4 salles de réception spacieuses, une cuisine du 18è siècle, 1 appartement avec 2 chambres et, 5 chambres salle de bains ou salle d'eau dans chacune. Possibilité de faire 2 autres appartements. Très belle ambiance, idéale pour y faire de l'accueil. La maison est pratiquement de partout sur caves voutées (500m² environ). (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 4423MPL - Réf Superimmo : ANVXXBPNC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

800 m² - 22 pièces - 10 chambres - ter. 250 m²	1 Garage
3 caves	Terrasse
Année de construction : 1400	4 salles d'eau - 5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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