Superimmo
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Vente maison 679 000 €
802 m²
20 pièces 20 p
8 chambres 8 ch
Cirey-sur-Vezouze (54480)

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  • 847 €/m²
  • Exclusivité
AFTER Immobilier

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Description

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à 20 minutes de LUNEVILLE, une magnifique demeure de prestige de 1896 avec un historique plutôt sympa, nichée au coeur d'un parc de 8000 m² offrant une tranquillité absolue. Composée de deux maisons distinctes, elle convient aussi bien pour une résidence principale, ou futur restaurant étoilé. Une activité de chambres d'hôtes est déjà en place et ne demande qu'à être développée. La maison principale offre 420 m² habitables, cuisine équipée avec accès terrasse, jardin et bassin à carpes, magnifique salon orné de vitraux " VICTOR HÖNER de NANCY " d'une beauté et rareté absolue, salle de réception, salon d'été, salon bleu, 6 chambres, 3 salles de bains, salle d'eau, bibliothèque pour la détente, salle de billard pour le loisir. Au sous-sol, chaufferie, 2 caves et cave à vin dans un espace voûté. Une seconde maison à vocation de bureaux, offrant 382 m² habitables, salle de réception de 170 m², à l'étage, 5 bureaux, salle de réunion et bureau de direction, le tout isolé et chauffé. Atelier de 170 m² et sous-sol complet offrant 3 garages supplémentaires. Le parc offre une forêt avec de nombreuses essences d'arbres et notamment un séquoia majestueux. Venez admirer ce bien d'exception dans un cadre verdoyant, qui allie charme et potentiel professionnel. Chauffage central fuel. Fenêtres PVC double vitrage. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice CHEVALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414098681 - NANCY.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VFC3806 - Réf Superimmo : ANVXX5R4J
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 847 € / m²
Taxe foncière : 3 784 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348522.pdf

802 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 8 000 m²Année de construction : 1896
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2020.

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Siren : 840915037 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 006
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