Vente maison 145 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Abrest (03200)

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1 813 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence Espace Immo

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Description

Proximité Vichy, Maison de ville élevée sur sous-sol, comprenant :
- en rez de chaussée : entrée, cuisine, salon ouvert sur salle à manger (donnant sur balcon), toilettes et salle d'eau.
- en rez de jardin, 2 chambres, une cave, une salle d'eau avec wc et une chaufferie.
- à l'étage: combles aménagés en salon et bureau.
Mais aussi : en annexe un garage et plusieurs dépendances dans le terrain.
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Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : CSM4361 - Réf Superimmo : ANVXX3U7W

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceespaceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 495 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1965	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 22 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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