Superimmo
16

Vente maison 300 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 3 750 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vallat Immobilier

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Description

Située dans un quartier pavillonnaire, cette charmante villa de plain-pied, d'environ 80 m2, vous séduira par son agencement et son cadre de vie agréable.
De type 4, elle se compose d'un hall d'entrée avec un placard, desservant un séjour de 23,5 m2 et une cuisine 13 m2, tous deux ouvrant sur une terrasse de 10 m2. Vous y trouverez également un dégagement vous donnant accès à trois chambres de 10, 10 et 13 m2, à une salle de bains et à un WC indépendant.
Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 358 m2, cette villa offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage est également à votre disposition, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle villa !

Publiée le 20/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2641 - Réf Superimmo : ANVXWQBZT
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vallatimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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