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Vente maison 99 000 €
80,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ahun (23150)

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  • 1 230 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
lifehome IMMO

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132 avis
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Description

En exclusivité découvrez cette charmante maison traditionnelle entretenue , idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Elle se compose d'une cuisine équipée d'un poêle à granulés, d'un salon , de trois chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante au rez-de-chaussée.
Le double vitrage et le poêle à granulés assurent un bon confort.
À l'extérieur, profitez d'un espace facile d'entretien.
Aucun travaux à prévoir. Ce bien peut être habité ou loué immédiatement.
Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein.
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Agent commercial,EI RSAC 521 768 895 Limoges
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 768 895.
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Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM2124-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXXHAOE
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

80,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1947
Chauffage électriqueCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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