Vente maison 168 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Aigondigné (79370)

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Maison de plain pied avec son garage attenant située sur la commune d'Aigondigné sur une parcelle de 532m2 entièrement clôturée.
Vous trouverai une pièce de vie lumineuse d'environs 40m2 comprenant la cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11m2 avec chacune un placard intégré, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire et des wc.
La maison est reliée au tout à l'égout, elle dispose d'une vmc neuve, de double vitrage et d'un système de chauffage par convecteur électrique.
Aucun gros travaux n'est à prévoir hormis créer une décoration intérieure correspondant à votre goût.
Les commerces de proximités se situent non loin de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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MARINA MARTINEAU - IAD

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