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Vente maison 255 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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  • 3 188 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Sous compromis : Libre de suite, rare et en exclusivité chez Mon Aide Immo, maison neuve de 80m² avec garage.
Ce pavillon de plain-pied construit en 2022 est organisé comme suit : une pièce à vivre traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de plus de 41m², un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de plus de 15m² complète l'ensemble.
L'espace extérieur comprend une place de parking avec son jardin d'accueil en façade. A l'arrière un jardin totalement clos avec sa terrasse de 15m², est sans vis à vis.
Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports, cette maison située à 18km de La Rochelle saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa situaton paisible.
A découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

Publiée le 17/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1430-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWIFPB
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 369 € / an
Maximum : 499 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 6,6%

255 000 €
17 août 2024
273 000 €
Localisation
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