Vente maison 127 300 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Albert (80300)

iad France - Hervé Bettoli (06 95 21 32 37) vous propose : Découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville, alliant confort et espace.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
Une entrée.
Un WC indépendant.
Un espace séjour et salon lumineux pour des moments conviviaux.
Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande véranda offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin à l'arrière.
Premier Étage :
Un palier desservant deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille.
Une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Espaces Complémentaires :
Une cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Un grenier pour du stockage selon vos besoins.
Un garage, pratique pour le stationnement ou comme espace de rangement.
Détails Techniques :
Chauffage au gaz, garantissant une chaleur constante et économique.
Huisseries en double et simple vitrage, avec volets roulants à l'avant de la maison.
Tout à l'égout
Garage avec fosse
Travaux de Rénovation à Prévoir :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d'un grand jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bettoli EI (ID 83650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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HERVÉ BETTOLI - IAD

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