Vente maison 175 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Alleins (13980)

Rare en campagne : Zone Agricole de 7000 m² avec Rendements Locatifs Attractifs
Cette propriété exceptionnelle de 7000 m² offre de multiples opportunités de revenus dans un cadre naturel
Idéale pour les investisseurs ou les amoureux de la nature, elle comprend :
Deux petites maisons mitoyennes :
- Maison 1 : Actuellement libre, rénové à neuf , parfaite pour un revenu locatif complémentaire
- Maison 2 : déjà sous bail locatif, générant 350 € par mois de revenus stables.
- Une exploitation forestière : la propriété dispose d'une scierie en activité avec un bail commercial en place, assurant
un rendement locatif de 600 € par mois.
Un forage privé : Les deux maisons bénéficient d’un approvisionnement en eau autonome grâce à un forage, garantissant une gestion efficace des ressources.
fosse septique : diagnostic fait
Revenus Locatifs Actuels : 950 €/mois
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable dans un cadre de campagne .
Contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878920)

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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FABIENNE BORDONE - CAPIFRANCE

Siren : 453069916

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