Superimmo
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Vente maison 220 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambérieu-en-Bugey (01500)

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  • 2 750 €/m²
ERA Altea Immobilier

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Description

Sur la commune de Bettant, à 3 minutes d'Amberieu en Bugey et de Saint-Denis en Bugey, à quelques minutes de la gare SNCF d'Amberieu qui dessert Lyon Part Dieu en 23 minutes, maison de village de type T4, rénovée en bon état, sans travaux à prévoir.
Au RDC, une pièce de vie entièrement rénovée de 36 m2. Elle contient une cuisine neuve et installée courant 2024, une cheminée, un très beau carrelage imitation parquet. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par cette pièce de vie. Toujours au RDC un 1er WC indépendant avec espace buanderie.
Au 1er, un couloir dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau neuve avec de beaux matériaux , carrelée jusqu'au plafond, avec une grande douche et un WC suspendu.
Pour les extérieurs, une terrasse couverte au calme avec vue sur le jardin de 100 m2 qui permet de profiter et de stationner des véhicules si besoin.
Chauffage par la cheminée, la climatisation réversible ou en dernier recours les radiateurs électriques.
électrique.
Fenêtres PVC Double vitrage.
SES ATOUTS :
Une terrasse
Un jardin
3 chambres
Une cuisine neuve et entièrement équipée et installée en 2024
Une belle salle d'eau neuve installée en 2024
Une pièce de vie entièrement rénovée (sol et murs)
Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763
Tél : 00698831918 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 4524__885421 - Réf Superimmo : ANVXWPNBE
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 211 200 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294234.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2021 000 000 003
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