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Description
Maison des années 1925 en briques de 80 m² habitables
Couverte en tuiles mécanique terre cuite sur toiture principale, en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du séjour.
Entrée dans séjour double, cuisine aménagée partiellement équipée, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansardée.
Les surfaces 93 m² m2 de surface utile (plancher)
Séjour 26,45 avec double placard, carrelage au sol
Cuisine 7 m², revêtement de sol PVC
Chambre 1 étage 1 14 m² et 2 placards
Chambre 2 : 14 m²
Salle de bain et WC : 6,92
Chambre 3 : 13 m² à hauteur de 1,80 m et 25 m² de surface plancher ou utile.
Les équipements :
Convecteurs électriques
Double vitrage et volets roulants (partiels)
Maison isolée sur les murs périphériques côté rue
Reliée au tout à l'égout
Très bonne situation géographique, proche toutes commodités à pied
ACtuellement louée bail du 15 / 12 / 22
Bon volume général dans chaque pièce
Toiture principale bon état
Double vitrage PVC sauf porte entrée
Une cave
Une courette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Risques existants : .
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51669_28881198)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 4468 - Réf Superimmo : ANVXVLERV
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €
Prix au m² : 2 125 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/260.pdf
80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 65 m²
Terrasse
Année de construction : 1925
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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