Vente maison 170 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

Maison des années 1925 en briques de 80 m² habitablesCouverte en tuiles mécanique terre cuite sur toiture principale, en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du séjour.Entrée dans séjour double, cuisine aménagée partiellement équipée, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansardée.Les surfaces 93 m² m2 de surface utile (plancher)Séjour 26,45 avec double placard, carrelage au solCuisine 7 m², revêtement de sol PVCChambre 1 étage 1 14 m² et 2 placardsChambre 2 : 14 m²Salle de bain et WC : 6,92Chambre 3 : 13 m² à hauteur de 1,80 m et 25 m² de surface plancher ou utile.Les équipements :Convecteurs électriquesDouble vitrage et volets roulants (partiels)Maison isolée sur les murs périphériques côté rueReliée au tout à l'égoutTrès bonne situation géographique, proche toutes commodités à piedACtuellement louée bail du 15 / 12 / 22Bon volume général dans chaque pièceToiture principale bon étatDouble vitrage PVC sauf porte entréeUne caveUne couretteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : existants :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51669_28881198)

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

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