Vente maison 515 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette charmante maison typique du bassin bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et du centre-ville. Idéal pour profiter des activités nautiques et des commerces locaux, ce bien offre un cadre de vie agréable à ses occupants.
La propriété s'étend sur un terrain de 490 m² avec un jardin arboré, une terrasse en bois, offrant ainsi un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une petite dépendance à rénover complète ce bien, offrant la possibilité de recevoir des amis ou de faire de la location saisonnière.
À l'intérieur, vous serez séduits par le charme conservé de l'époque, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m, du parquet dans les chambres et cheminées.
La maison d'environ 80 m2 comprend un salon séjour, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une cuisine équipée, un bureau, un salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.
Venez découvrir sans tarder ce bien rare et unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE GUILLOT - SAFTI

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