Vente maison 218 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angles (85750)

iad France - Angélique Ghyzel (06 48 31 73 10) vous propose : Située à Angles à proximité des commerces et 10 mn des plages de La Tranches sur Mer.
Belle maison de plain pied avec 800 m² de jardin clos et arboré. Elle comprend : une entrée avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour traversant avec cheminée insert, attenant une véranda, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc, une grande buanderie avec douche (potentiel 3è chambre) un grand garage attenant et une mezzanine. A l'extérieur, un abri de jardin et un abri bois le tout sur un beau jardin arboré sans vis-à-vis et piscinable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ghyzel EI (ID 83107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 950825851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 725 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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ANGÉLIQUE GHYZEL - IAD

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