Vente maison 220 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anneyron (26140)

iad France - Audrey Gillot vous propose: A VENDRE - EXCLUSIVITE - Charmante Maison avec sous-sol complet surélevé et Grand Jardin à Anneyron.
Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable. Avec son terrain arboré de plus de 1260m² et avec ses dépendances, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs avec les beaux jours en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée (sous-sol) vous trouverez: une partie garage avec cave, espace buanderie avec point d'eau, une pièce pouvant être aménagée en chambre.
Au premier étage: Une entrée, un salon/séjour lumineux avec son accès à la véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Au dernier étage, une partie des combles ont étés aménagés en chambre. Vous avez la faculté d'aménager l'autre partie des combles en habitation.
La situation géographique est idéale, avec une jolie vue dégagée tant sur la Drôme que sur l'Ardèche tout en étant proche des grands axes routiers et des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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AUDREY GILLOT - IAD

Siren : 890101694 - N° de carte professionnelle : 77022024000011820

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