Vente maison 435 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anse (69480)

iad France - Marine Longo vous propose: Maison Loft de 80m² rénovée avec des matériaux haut de gamme – Un véritable coin de paradis à Anse
Vous rêvez d’un bien d’exception alliant caractère et confort moderne, au cOEur d’une commune pleine de charme ? Cette maison, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, est faite pour vous.
Intérieur :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres, chacune dotée d’un dressing, offrent des espaces de repos confortables. Vous trouverez également une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.
Extérieur :
Le jardin de 606m², exposé plein sud, vous invite à la détente, aux barbecues entre amis ou aux jeux en famille. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse ensoleillée, tout en profitant de la vue apaisante qui fait de cet endroit un véritable havre de paix.
Équipements :
Cette maison a été pensée pour votre confort : cheminée éthanol murale, pompe à chaleur air/eau et air/air, fibre optique et interphone pour plus de sécurité.
Localisation :
Idéalement située à Anse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de la gare. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses promenades et activités en plein air offertes dans les environs.
N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce véritable cocon où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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MARINE LONGO - IAD

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