Vente maison 250 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Aramon (30390)

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Idéal Investissement locatif ou Premier Achat
Avec une surface totale de 85m² 3chambres,un garage, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante, salle d'eau avec toilette.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'extérieur, une terrasse vous attend, parfaite pour vos repas en plein air. Le jardin vous offre un espace de détente agréable.
Aramon bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses habitants.
les plus :
-Pas de travaux à prévoir
-Chauffage et climatisation par systeme gainable avec zone control
-lave vaisselle et plaque à induction neuf
-Adoucisseur d'eau
Que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier achat, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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FABIEN SAVONNE - IAD

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