Vente maison 141 900 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arbouans (25400)

Venez découvrir cette coquette maison de 80m2 située dans un endroit calme à proximité de toutes commodités.
Ce bien, sur sous-sol, comprend au RDC une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres de 11m2, une pièce de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un WC séparé
L'étage dispose d'une grande chambre de 18m2 au sol ainsi qu'un grenier aménageable.
Le sous-sol se compose d'un garage de 23m2, une buanderie de 18m2et une pièce de 10m2 avec accès direct sur l'extérieur, pouvant servir de cuisine d'été !
Le tout sur un terrain plat clôturé et arboré de 11 ares !!!
Une dépendance de 65m2 fera la joie des bricoleurs ou pour tout autre projet ( airbnb, local professionnel....)
Cette maison, à remettre au goût du jour, saura vous séduire par son potentiel et son écrin de verdure !
A visiter absolument !
Cette annonce référence 245361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY CARRETERO (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 83064105600015.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 141 900 €

Prix au m² : 1 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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CATHY CARRETERO - BSK IMMOBILIER

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