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Vente maison 355 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 4 438 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
Laroche immobilier

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Description

VILLA 3 FACES + PISCINE
- EXCLUSIVITE- Dans quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied 3 faces de 99 m² environ sur parcelle de 367 m². Se composant d'un hall d'entrée (placards) desservant un salon séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine (8x4), 2 chambres (14.5 m² et 12.5 m²), une salle d'eau double vasque, un wc séparé et un garage de 19 m².
A l'extérieur : piscine, douche, une cour pouvant accueillir 2 voitures + camping car, un puit et arbres fruitiers.
A noter : double vitrage, rafraîchissement à prévoir.
A proximité des commerces et commodités.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85284036 - Réf Superimmo : ANVXWS0HP
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laroche-immobilier.com/fr/mentions-legales

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 367 m²Plain-pied
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272,841 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,01 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 277 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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