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Vente maison 199 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Armentières (59280)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Armentières (59280)
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- 2 488 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hans Rousset - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59280 – ARMENTIERES – MAISON 80,16 M² CONSTRUCTION 2018 – MAISON 4 PIECES 3 CHAMBRES AVEC 2 PLACES SATIONNEMENT– efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison pavillonnaire récente située à Armentières, construite en 2018 sur une parcelle d'environ 250 m². Avec une surface habitable de 80,16 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, un hall de 3 m² vous accueille et mène à un spacieux séjour de 32,29 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Ce séjour s'ouvre directement sur un jardin exposé sud, agrémenté d'une terrasse de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres confortables : une première de 12,2 m², une seconde de 10 m² et une troisième de 9,13 m². La salle de bain, d'une surface de 6,55 m², est moderne et fonctionnelle.
Un accès latéral permet de rejoindre facilement le jardin, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos aménagements. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout pour garantir votre confort au quotidien.
A NOTER 2 CABANONS DE JARDIN OFFRENT UN CONFORT DE RANGEMENT SUPPLEMENTAIRE
A PROXIMITE CENTRE VILLE TOUS COMMERCES, PRINCIPAUX AXES ROUTIERS
PRIX DE VENTE : 199 000 EUROS H.A.I (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : HANS ROUSSET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 170285 - Réf Superimmo : ANVXX7OPT
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  60 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/12/2018.
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