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Description

Proximite PEZENAS, à 28 MN de la mer, BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON A RENOVER - Centre VILLAGE de ASPIRAN !
La 2ème photo est non contractuelle.
ACTUELLEMENT: elle propose 80m² de surface habitable avec un potentiel de 135m² environ.
SON TRESOR: le rdc est composé d'un grand garage-atelier et dépendance de 90 m², à réaménager pour en partie y habiter et vous créer un jardin de env. 140 m².
CE QUI EST A RETENIR: EBAUCHES DE PLANS sugérées par mes soins.
ALORS, prêt à relever ce défi et le transformer en 1 véritable havre de paix?
IDEAL ARTISANS ou professions libérales, les options sont multiples. A VISITER et FAIRE OFFRE !
Cette annonce référence 253192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 151 000,00 €
Honoraires TTC : 5,30 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 253192 - Réf Superimmo : ANVXWQMR9
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 988 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 151 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

80 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Garage - Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gaz1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 11,2%

159 000 €
20 septembre 2024
179 000 €
Localisation
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