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Vente maison 294 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Epône (78680)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Epône (78680)
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- 3 675 €/m²
- 2 Garages
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité chez VALMO IMMOBILIER
Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités ? VALMO IMMOBILIER vous propose une opportunité rare dans l'ouest des Yvelines : une maison traditionnelle, parfaitement équipée, nichée sur un terrain de 830 m2.
Idéale pour les Familles
Au rez-de-chaussée Profitez d'un double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille, ouvert sur une terrasse spacieuse où vous pourrez organiser vos déjeuners d'été. Une grande cuisine séparée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas.
À l'étage :* Découvrez deux belles chambres, un dressing transformable en chambre supplémentaire, et une salle d'eau moderne équipée d'un WC.
Extérieurs et Commodités Un Jardin Clos : Idéal pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité ou pour vos moments de détente en plein air.
Nombreuses Places de Parking : Avec un sous-sol total, vous ne manquerez jamais de place pour vos véhicules.- *Terrasse de 60 m2 :* Parfaite pour vos barbecues et réceptions. Abri de Jardin pour le rangement de vos outils et équipements de jardinage.
Proximité Éducative et Future Connectivité :
À moins de 900 mètres, vous trouverez une école primaire et un collège, facilitant la vie quotidienne de vos enfants. De plus, dans un avenir proche, la ligne J en direction de Saint-Lazare se transformera en RER E, rendant vos trajets encore plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Verrier dès aujourd'hui. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie de confort et de tranquillité dans l'ouest des Yvelines.
Cette annonce vous est proposée par VERRIER Véronique - EI -NoRSAC: 901 619 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 71_V6230090862 - Réf Superimmo : ANVXVQLFR
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Prix de vente : 294 000 €  | Prix au m² : 3 675 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/71.pdf
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 830 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 2 Garages | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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Siren : 794484998 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000024901
06 59 87 57 44
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