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Vente maison 164 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubière (63170)

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  • 2 056 €/m²
  • 1 Garage
Magali VEDRINE - 3G Immo

Magali VEDRINE - 3G Immo

76 avis
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Description

Magali VEDRINE vous propose à AUBIERE cette maison de ville de 80 m2 habitable et 30 m² de garage avec fosse pour faire vos vidanges. Au coeur du bourg dans une ruelle au calme, proche du centre et de toutes commodités orientée SUD, elle se compose au rdc d'un garage de 30 m² avec porte automatique ; au 1er d'un vaste espace cuisine ouverte aménagée équipée sur séjour de 30 M². Au 2ème étage un espace parents composé d'un dressing, d'une chambre spacieuse incluant une salle d'eau, un wc indépendant avec lave mains et branchement machine à laver. Au dernier étage l'espace enfant avec 2 chambres et vélux électriques, placards dans les chambres, salle d'eau + WC. De nombreux travaux ont été effectués et sont en cours de finitions : Vélux neufs, pompe à chaleur électrique avec climatisation, 2 salles d'eau, 2 WC, porte de garage automatique, cuisine récente... Il ne reste ainsi plus qu'à prévoir votre déménagement ! Fibre Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198331MV-1462413877

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 19833 - Réf Superimmo : ANVXXBHAA
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 2 056 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

80 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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