Vente maison 178 100 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aufferville (77570)

Située proche de la charmante commune d'Aufferville (77570), cette maison jouit d'un environnement rural paisible et authentique. Nichée au cœur de la campagne, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce village bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, d'une communauté accueillante et de la proximité de commerces locaux, idéale pour un cadre de vie serein à quelques kilomètres des grands axes routiers. Proche de Nemours
Cette maison de 80 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie à repenser à votre gout. Ancien corps de ferme sur un terrain de 623 m², elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un dégagement vers une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et un bureau. Les nombreuses dépendances telles que des granges, un garage, une ancienne écurie et une étable, ainsi qu'une cave voutée, ajoutent du cachet à cette propriété et de beaux potentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie COTILLARD-LEFLAT, Tél. : 06 78 09 86 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 493 631 279 - SAFTI – COTILLARD-LEFLAT Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 178 100 €

Prix au m² : 2 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 440 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE COTILLARD-LEFLAT - SAFTI

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