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Vente maison 222 600 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Avignon (84000)

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  • 2 783 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Felicie

Felicie

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Description

Seulement chez N&F immobilier
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m2 située dans une impasse tranquille du quartier Sources Trillade. Idéale pour les familles, elle se compose d'un porche, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour spacieux, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le garage est divisé en deux parties : une pour le stationnement et l'autre pouvant être aménagée en pièce supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, système de chauffage, sols, menuiseries, isolation, peinture, et raccordement à l'égout (actuellement fosse septique reliée au tout-à-l'égout).
Le terrain arboré de 305 m2, avec un forage et une terrasse agréable, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'emplacement est top : calme, avec un marché hebdomadaire le mardi matin juste à côté, des commerces à proximité et toutes les commodités à portée de main.
Cette maison a un énorme potentiel et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 27/06/2024 - maj le 02/07/2024 - Réf. agence : 43 - Réf Superimmo : ANVXW5TY7
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nfimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1929Cuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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FELICIE

Infos légales : 97812143200014
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