Vente maison 154 500 €
80 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Baguer-Morvan (35120)
- 1 931 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
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Beaucoup de potentiel pour cette longère en pierre avec un potentiel de plus de 150 m² située dans un hameau proche de DOL DE BRETAGNE ! Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cheminée, un dégagement vous dessert un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres et une salle de bains. Potentiel supplémentaire grâce à un double grenier de plus de 80 m² sur plancher bois. Vous profiterez du calme et d'un cadre agréable grâce à environ 2000 m² de terrain arboré avec dépendances, cellier, et un garage de 30 m². A visiter rapidement ! (DPE : F-417 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Une canalisation de matières dangereuses ) est située dans un rayon de 500 m autour du bien. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.55% TTC (Prix : 145 000 euros hors honoraires) (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 154 500 € | Prix au m² : 1 931 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 962 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 garage - 4 parkings | 1 cave |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/07/2023.
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