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Vente maison 179 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Baixas (66390)

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  • 2 238 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maxime Birmele - iad

Maxime Birmele - iad

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Description

iad France - Maxime Birmele (06 79 89 16 98) vous propose : Maison de village 3 pièces 80 m² de surface utile, grand garage de 20 m2 et terrasse de 9 m2
Dans une impasse calme, proche de toutes commodités (commerces, banque, transports, école) & 5 minutes à pied de la nature
Maxime Birmelé, est enchanté de vous présenter cette charmante maison T3 en R+2 sur la commune de Baixas .
Se composant, au Rdc d'un garage ,d'une buanderie et d'une pièce d'eau avec wc.
Au 1er étage , nous trouvons un séjour / cuisine de 42 m2 environ, la cuisine étant aménagée & équipée.
Au 2ème étage , nous trouvons, une chambre de 9,50 m2 ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m2 donnant sur la terrasse de 9 m2, une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un wc séparé viennent finir la visite.
Vous serez séduit par les murs en pierres apparentes & la belle hauteur sous plafond dans les chambres.
La terrasse à été refaite l'année dernière.
Taxe foncière 420e
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales & l'Aude
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Birmele EI (ID 78958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1625674 - Réf Superimmo : ANVXWYS1X
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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