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Vente maison 290 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Baltzenheim (68320)

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  • 3 625 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
GH Immobilier Stay'In

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8 avis
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Description

Au calme, dans un lotissement récent, à 10 minutes de Marckolsheim, c'est là que vous trouverez votre future maison individuelle.
Construite il y a à peine 2 ans 1/2, il ne vous restera qu'à profiter de son jardin aménagé exposé SUD et de sa terrasse avec une belle pergolas.
Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, vous disposerez d'un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilôt central ; une baie vitrée vous donne accès direct sur la terrasse. Un WC séparé complète ce rdc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Vous pourrez utiliser le garage en annexe pour stationner un véhicule et faire du stockage. Deux autres véhicules pourront se garer devant la maison.
Une cave totale vous offre la possibilité d'un volume de stockage important.
Bien que Baltzenheim soit une petite commune, elle est bien située par rapport à Colmar (environ 15 km) ou encore Markolsheim (environ 10 km), ce qui permet d'accéder rapidement à des infrastructures plus importantes (commerces, services, écoles, hôpitaux). La proximité de la frontière avec l'Allemagne permet de bénéficier d'un accès rapide aux villes comme Fribourg et d'explorer la région frontalière avec ses avantages économiques et culturels.
Alors pourquoi hésitez encore ? Contactez-moi pour une visite.
Diag. Performance Energétique : A - 65 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 2 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 290 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 5,28% TTC : soit un Net Vendeur de 275 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 173 - Réf Superimmo : ANVXX97WL
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 414 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2022
1 salle d'eau2 wc
Jardin (250 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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Siren : 887549681
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