Vente maison 280 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bassens (33530)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à la vente sur BASSENS (33530), à la limite de CARBON-BLANC dans une rue calme et un secteur recherché, cette agréable maison de plain pied de 80 m2 sur une parcelle clôturée de 310 m2. Un bien parfaitement entretenu bénéficiant de bons volumes et d'une belle luminosité traversante grâce à ses deux jardins. On dispose d'une entrée distribuant un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée puis un dégagement amenant vers un espace dressing et un wc indépendant. Le côté nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau et deuxième dressing pour ne pas manquer de rangement. Côté extérieur vous profiterez d'une belle terrasse carrelée avec l'indispensable équipement pour les grillades. Un garage mitoyenfermé et attenant à la maison de 15 m2, équipé d'un coin buanderie et d'une mezzanine de 12 m2 très pratique pour tout votre stockage vient compléter ce bien à découvrir.
- Emplacement, quartier très calme, résidentiel/familial
- Situation idéale, proximité des commodités et du tram
- Maison économique, facile à vivre, entretenue avec soin depuis sa construction par la même famille
- Excellente distribution des pièces, vie de plain-pied
- Jardin de chaque côté de la maison, clôt et arboré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS MADRELLE - SAFTI

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