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Vente maison 104 000 €
80,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Baugy (18800)

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  • 1 292 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Découvrez cette charmante maison à Baugy
Dans le lieu-dit de Saligny-le-Vif, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 81 m² vous offre un cadre de vie confortable et des possibilités d'aménagement divers.
Au RDC : le séjour spacieux et cosy équipé d'un poêle à granulés, est la pièce angulaire du rez-de chaussée, vous donnant accès d'un côté à une cuisine aménagée et équipée, une lingerie / cellier et un WC indépendant, puis à une chambre avec sa salle de bains de l'autre. A l'étage : suite parentale mansardée pour plus d'authenticité, avec sa salle d'eau et son WC. Le garage attenant, isolé, peut accueillir une chambre ou une activité professionnelle indépendante. La terrasse est accessible depuis la cuisine et le séjour et ouvre sur un jardin agréable et verdoyant. Une dépendance non attenante offre également des possibilités d'aménagement pour un projet locatif, composé de 3 pièces princiaples, d'un cellier et d'un grenier sur l'ensemble. Assainissement individuel conforme.
Commodités à proximité : À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. La ligne de bus pour les collèges et lycées passent également par là !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM3893-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXXAAP6
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

80,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 895 m²Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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