Superimmo
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Vente maison 90 985 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beauchamps (50320)

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  • 1 137 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
O&S VIAGER

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Description

Entre Granville et Villedieu Les Poêles
Viager occupé Monsieur de 69 ans
Maison d'habitation de 1980 sur sous-sol complet, d'environ 80 m2 comprenant : Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, WC. Au sous-sol : garage, cuisine d'été, bureau, pièce de rangement. Le tout sur un terrain de 725 m2
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 155 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 90 985€ € qui se compose en un bouquet de 90 985 € HAI (honoraires charge vendeur) sans rente.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager et de la vente à terme.
OS VIAGER – SASU au capital social de 3 000 € Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 . Mandat 2136
Valeur du bien 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : GM273-COMPANY40163PBC - Réf Superimmo : ANVXVX9BJ
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Caractérisques
Bouquet : 90 985 €Prix au m² : 1 137 € / m²
Âge : 69 ans

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40163pbc/145/nu2wg/bareme.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 725 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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Siren : 852935709 - N° de carte professionnelle : CPI35022021000000015
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