Vente maison 160 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaurains (62217)

Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à votre image !
D'une surface de 80 m², elle propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un WC séparé. Le poêle à granulés assure un chauffage efficace pour toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une grande chambre baignée de lumière vous attend.
Côté extérieur, profitez d'une cour, d'une terrasse bien exposée, d’un garage avec point d'eau, ainsi que d'une annexe supplémentaire : une petite maison indépendante qui peut servir de logement, d’atelier ou de coin bricolage au calme. Une cave complète les prestations.
Située dans une rue paisible au cœur de Beaurains, cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage au poêle à granulés complété par des radiateurs à inertie, et ne nécessite aucun travaux structurels. Seules quelques finitions intérieures (plaques de plâtre et décoration dans certaines pièces) restent à réaliser pour personnaliser l’espace selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5866

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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ORPI PLI BEAURAINS

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