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Vente maison 235 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaurepaire (38270)

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  • 2 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
SAINT ANDRE IMMOBILIER

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Description

Coquette villa de plain-pied d'une surface habitable de 80 m², exposée Est/Ouest composée d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et d'un garage avec buanderie. Chauffage par radiateurs à inertie, possibilité d'implanter un poel, production d'eau chaude économique.
Cour et parc sur vue agricole.
Des travaux ont été entrepris sur les postes suivants : électricité remise aux normes, salle d'eau, toilettes, chauffe-eau économique, aménagement de la cuisine, chauffage électrique par inertie, portail du garage, porte d'entrée, huisseries double vitrage PVC pour la cuisine et la salle d'eau, tous les volets sont solaires, isolation des combles et VMC.
Logement à consommation énergétique excessive en l'état, toutefois, des travaux d'amélioration, tels que le remplacement des menuiseries inchangées améliorera notablement sa performance.
Quartier pavillonnaire, hors lotissement, proche des commodités.
Garage de 30 m² avec zone buanderie. Assainissement collectif, parc clos.
Terrain clos constructible de 1 120 m².
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute visite, contactez Myriam, conseillère de secteur : 06 86 26 87 84.

Publiée le 23/02/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3715-5222675 - Réf Superimmo : ANVXRN7LF
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 119 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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