Superimmo
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Vente maison 164 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beaussais-sur-Mer (22650)

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  • 2 050 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Martial JOYEUX - OPTIMHOME

Martial JOYEUX - OPTIMHOME

5 avis
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Description

Vous recherchez une maison sur la côte, résidence secondaire ou projet de location .
Martial Joyeux conseiller Optimhome vous propose cette maison mitoyenne de 85 m² dans un hameau au calme, situé sur la commune de Beaussais sur Mer à 5 minutes seulement des plages et à 10 km de Dinard
À l'extérieur terrasse couverte orientée sud ouverte sur un terrain de 700 m² avec abris voiture.
Au rez de chaussée, cuisine séparée de 13 m², salle à mangé et grande salle d'eau.
À l'étage deux chambres en enfilade dont une grande d'environ 26 m².
Petite dépendance sur l'arrière.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement et remise en conformité électrique.
Leave room to your imagination for this house to finish renovating!
You are looking for a house on the coast, second home or rental project.
Martial Joyeux advisor Optimhome offers you this 85 m² semi-detached house in a quiet hamlet, located in the town of Beaussais sur Mer, just 5 minutes from the beaches and 10 km from Dinard.
Outside, covered south-facing terrace opening onto land of 700 m² with carports.
On the ground floor, separate kitchen of 13 m², dining room and large bathroom.
Upstairs, two adjoining bedrooms, one large of approximately 26 m².
Small outbuilding at the back.
Plan some refreshing and electrical upgrading work. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 572314 )

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830031261250 - Réf Superimmo : ANVXWZSHA
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 050 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 154 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²
2 niveauxVue sur jardin
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueCoin cuisine
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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