Vente maison 139 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bellême (61130)

Venez découvrir ce joli pavillon rénové 4 pièces de plain pied sur sous-sol complet avec un garage pour camping- car et jardin.
Situé à la Perrière, dans un petit quartier pavillonnaire calme où il fait bon vivre, village dynamique avec ses commerçants; épicerie et boulangerie d'appoint, bar et restaurant. Proche d'un sentier pédestre pour de belles balades dans la forêt domaniale. Situé à 10 kms de Bellême, 8 kms de Mamers, 35 minutes d'Alençon et de la Ferté-Bernard.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos avec une terrasse suspendue et une vue imprenable sur les vallées du Perche ainsi qu'un garage où vous pourrez entreposer un camping-car.
A l'intérieur, au rez - de-chaussée vous entrerez sur un bel espace de vie comportant; une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon/séjour donnant sur la terrasse.
Un couloir desservant; un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un espace dressing.
Au sous-sol, semi-enterré, vous trouverez une chambre lumineuse avec un WC, un atelier , une cave et un garage.
Bon à savoir : Rénovation en 2021 - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - huisseries doubles vitrages - VMC - portail et portillon- assainissement tout à l'égout - DPE en C- possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée selon vos envies.
Si vous recherchez un pavillon simple et fonctionnel au calme afin de vous ressourcez pour une résidence principale ou secondaire ce bien est probablemnt fait pour vous, une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne AUBERTIN, Tél. : 0749968095, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980 778 138 - SAFTI – AUBERTIN Corinne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 1 749 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CORINNE AUBERTIN - SAFTI

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