Vente maison 146 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

Belleu (02200)

iad France - Alexia Bergeot (06 79 63 77 70) vous propose : Découvrez cette maison de 80m2 pleine de caractère, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle allie charme et modernité grâce à sa rénovation complète récente.
Dès l'ouverture de la porte, vous serez accueilli dans une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant complète ce niveau pour plus de praticité.
A l'étage, vous découvrirez une suite parentale chaleureuse, équipée de son espace douche privatif.
Au niveau inférieur, accessible depuis la pièce de vie, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour y accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau. Ce niveau dispose également une belle salle d'eau moderne, avec wc intégrés.
A l'extérieur, un agréable espace vous attend, aménageable en coin jardin ou terrasse selon vos envies, et un emplacement parking réservé pour vos véhicules.
Une véritable alternative à un appartement, avec en bonus un espace extérieur et trois chambres ou idéale pour un premier achat. N'attendez plus et venez visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bergeot EI (ID 82815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928877653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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ALEXIA BERGEOT - IAD

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