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Description

Venez découvrir cette villa de plain pied en 3 faces avec jardin arboré et piscine située dans un quartier résidentiel calme de la commune de BESSAN.
Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.
Elle vous propose une belle pièce à vivre salon/salle à manger/cuisine, un dégagement donnant sur les chambres et la salle d'eau.Elle dispose également d'un garage et une place de stationnement privative et sécurisée.
Cette villa est idéalement pensée et adaptée à une vie familiale ou à un couple.
Proche de toutes les commodités, cette villa se situe à quelques minutes à pied des écoles, pharmacie et de nombreux commerces qui constituent la dynamique économique et social de la commune de BESSAN qui est en plein développement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette havre de sérénité à Bessan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2055-LMPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXWTX3S
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1989Chauffage individuel
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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